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房子裝修完驗收要注意什么?驗房流程有哪些?

發布時間:星期六, 2018/06/30 - 09:11   今日瀏覽量:0次   總瀏覽量:1526次  

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球探即时篮球nba比分直播裝修完房子之后,作為業主的你一定要做一件很重要的事情——驗房,驗房不僅僅為了保證業主居住環境的前提,還是考驗家裝設計公司裝修水平高低的視覺標準,但是驗房可不是單單用眼睛就能評判家裝設計公司的水平,還是需要做足準備仔細檢查才行。那么在家裝設計公司把房子裝修完之后驗收過程中需要注意什么事項呢?

其實,除了房子裝修之后需要自己去驗收之外,在房地產商把毛坯房交給你的時候,你也需要好好驗收一下,所以說在驗收毛坯房時候有什么流程呢?關于上面兩個問題,名雕裝飾小編這就告訴你。

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一、房子裝修完驗收注意事項

1、檢查墻面、天花板情況

在家裝設計公司裝修完之后,先從墻面和天花板開始檢查,天花板與墻壁之間的連接處有沒有存在裂痕,天花板吊燈是否牢固,墻面油漆是不是黏合、有沒有存在脫落的情況等,都是驗收房子必要的流程;對于墻面的檢查,最重要的是檢查墻面是否存在鼓包的情況,用手或者借助其他工具敲打墻面就能發現,記錄下來和家裝設計公司說明進行后續的協商工作。

2、檢查地面情況

對于地面的檢查,主要是看地面裝修是否存在平整,可以借助平衡尺來進行測量,就能進一步確認了。

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3、檢查門窗情況

門窗主要是檢查安裝的牢固程度,以及在開關門時閉合的嚴實度,這里特別小心,門窗的五金零件較多,也需要仔細檢查。

4、檢查水電線路、燃氣管道情況

水電線路、燃氣管道的檢查是有關于安全方面的工程,所以相對重要,如果自身沒法確定水電線路、燃氣管道的情況,一定要找專業的人員來進行相對應的情況,因為水電線路、燃氣管道的檢查會相對于比較復雜。

5、檢查防水情況

裝修房子的防水工程是很重要的一項工程,主要為廚房和衛生間這兩個空間;對于房子防水的驗收,也建議找專業的人員來進行檢測。

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二、購買房子時驗房流程

1、檢查房子手續

房子手續包括購房合同、附件以及補充協議等,檢測這項內容主要是保證自己所購買的房子和開發商所描述的戶型相同,發現不同的地方,要及時審核更換。

2、確定房子面積

確定房子的面積和開發商承諾的房子是否相符,如果面積發生誤差需要提出進行維權。

3、檢查房子結構

和開發商簽訂合同的時候,需要自己對房子的質量進行檢查,以防出現房子結構問題,及時和開發商反??;如果發現的是非結構性問題,那么需要開發商書面承諾在一定期限內進行維護。

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4、清點房子使用情況

按照購房合同是標注的物品進行清點,檢查水、電、氣等設備完好程度和使用狀況;如果發現問題,需要硬性要求開發商在交接清單上注明,也要注明更好設備和日期。

5、確定房子物業情況

對于開發商提供的物業交付驗收核驗單或者交屋單中無法確定的事項,要清楚注明,并由雙方簽字或者蓋章。

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對于房子裝修驗收分為兩種情況,一是開發商把房子交給你的時候,二是家裝設計公司裝修完房子交付給你的時候,對于這兩種情況都是很重要的,相關的條例合同都需要認真檢查,硬件和軟件方面也要進行相對應的檢測,才能更好的居住,營造一個好的居住環境!

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